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Immobilien sind im Gegensatz zu den so genannten Mobilien unbewegliche Wertgegenstände. Für viele Menschen zählt eine Immobilie zum wichtigsten Teil einer guten Altersvorsorge. Immerhin kann man die Immobilie selbst zum wohnen nutzen oder auch vermieten und bleibt damit realtiv flexibel.

Zu den Immobilien zählen neben den Wohnimmobilien aber auch Gewerbeimmobilien oder Immobilien der öffentlichen Verwaltung. Daneben gibt es oftmals auch Beteiligungen an Auslandsimmobilien wie Ferienhäusern in Spanien. Allerdings hat die dortige Krise und die Subprime-Krise diesen Sommer in den USA gezeigt, dass man sehr genau hinsehen muss und aufpassen sollte wo man sein Geld investiert.

Bei der Subprime Krise in den USA fielen nach einem langjährigen, stetigen Wachstum die Immobilienpreise und daher konnten viele Kreditnehmer mit geringer Bonität ihre Kredite nicht mehr zurückzahlen. Damit bestand die Gefahr für viele Menschen ihr hart erarbeitetes Eigenheim an die Banken zu verlieren.

Doch dann griff die Federal Reserve, die amerikanische Notenbank, ein und pumpte 40 Milliarden Dollar in den Markt. Die Auswirkungen der Subprime-Krise waren bis nach Deutschland zu spüren wo die Sachsen LB wegen existenzbedrohlichen Problemen von der Landesbank Baden Württemberg zum 1. Januar 2008 übernommen wird.
So gut wie immer ist zur Finanzierung einer Immobilie ein Kredit nötig. Diese speziellen Kredite werden Baukredite oder Baufinanzierung genannt und oftmals von spezialisierten Banken vergeben.